سوالات مرتبط با " عدم تحویل مبیع , تحویل ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تحویل مبیع , تحویل ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تحویل مبیع , تحویل ملک " مشاهده کنید.

تاخیر در تحویل
سلام وکیل عزیز
2سال پیش زمینمون را تحویل سازنده دادیم و قرار شد در 20ابان 99بهم تحویل بده واحدمو، بعد از گذشت چند ماه هنوز هم برق مستقل به واحدم نداده ( اسانسور،خروجی هود اشپزخانه،کنسول اشپزخانه،تهویه سرویس بهداشتی،لوله کشی اسپیلت،آیفون برای ساختمان)
همچنین بجای چوب mdf طبق قرارداد از چ...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط سازنده در قرارداد مشارکت
سلام زمینی در اختیار سازنده ای در سال 98 طی قرار داد مشارکت دادم تا در فروردین 1400 پنج واحد به من طی قراردادی فی مابین با مصالح مشخص تحویل بده و زمان تکمیل و تحویل من مبلغی به سازنده پرداخت کنم اما متاسفانه سازنده 5واحد خود را در مهر1400 تکمیل و به بهانه این که پول ساخت تمام واحد ها را ندارم این ه...
مشاهده
نحوه کسر مبلغ جریمه تاخیر تحویل منزل
سلام. ما یه خونه خریدیم و سند الان به نام ماست، فروشنده در قولنامه متعهد شده 1 بهمن خونه رو به ما تحویل بده ولی خبرداریم که دوهفته ست کلیدو نتونسته از مستاجر بگیره. قصد اقدام قانونی هم نداره. اگر 1 بهمن خونه رو بهمون تحویل نداد چطور میتونیم ثابت کنیم 1 بهمن مبلغ تحویلمون آماده ست و ادعای خسارت کنیم؟...
مشاهده
راهنمایی
با عرض سلام وخسته نباشید خدمت بزرگواران
ما یک ملکی داشتیم با ملک همسایه تجمیع کردیم دادیم سازنده برای ساخت
از قرار معلوم باید در تاریخ 99.10.30 تحویل میداد که هنوز با یکسال تاخیر تحویل نداده و برای تکمیل ساختمان همچنان کاری انجام نمیده و با دو کارگر کار میکنه البته مراحل پایانی ساختمان...
مشاهده
حقوقی و ملک
سلام وجه التزام برای عدم تحویل ملک لحاظ نکردیم.. میتونم خسارت بگیرم برای عدم تحویل ملک ..تاریخی هم لحاظ نکردیم...
مشاهده
فسخ قرارداد.
سلام. بنده یه قرارداد داشتم که با رای داوری فسخ شده و ابلاغ شد و اجرائیه صادر شده .. خواستم بدونم با همون فسخ میتونم واحدمو برم تحویل بگیرم یا نه. چون فقط فسخ کردم هیچ چیزی بابت تحویل واحد نوشته نشده .. اگه با فسخ نمیتونم و باید دادخواست خلع ید بدم .. چطوری کسی که داخل واحد اسباب گذاشته اسمشو نمیدون...
مشاهده
رای داوری
با سلام .. بین قرارداد بنده و شخص دیگر داور وجود داشت که داور نظر خودشو اعلام و به هر دو طرف ابلاغ و اجرائیه ام صادر شده .. رای داور فسخ قرارداد بوده... ولی بنده با فسخ نمیتونم واحدمو پس بگیرم مثل این که باید خلع ید شکایت کنم... آیا داوری با این حال که یک بار نظر داده.. میتونه یک بار دیگه بابت تحویل...
مشاهده
تقاضای تاخیر
باسلام وتبریک سال نو خدمت همه وکلای ارجمند صرف اینکه ساختمان توسط سازنده هواکش هود نصب نشده وسیستم تهویه سرویس بهداشتی نیزنصب نکرده وانباری نیز طبق قرارداد تحویل نداده بااین وجود ایا این موارد جزتاخیر تحویل مبیع به حساب میاید وقابل دریافت است سپاسگزارم...
مشاهده
مطالبه خسارت تاخیر
با سلام
در قرارداد مشارکت در ساخت، خسارت تاخیر در تحویل مشخص شده است اما سازنده پرداخت خسارت را قبول نمی کند. با توجه به اینکه انتقال سند سهم سازنده انجام شده، آیا بنده بعنوان مالک می توانم تا زمان دریافت خسارت (پس از تشکیل پرونده و اخذ حکم دادگاه) از حضور در دفتر اسناد و امضای تقسیم نامه امتن...
مشاهده
خسارت دیرکرد پيش خرید واحد
سلام وکلای نازنین❤ بنده پيش خرید واحد کردم نزدیک2سال از تحویل واحد گذشته
سازنده با مالک مشکل خورده. ما خریداران
زندگی مون رو هواست وکیل گرفتم 6ماه پيش پرونده رفته تجدیدنظر.فقط پرسش اصلی بنده اینه که خسارت دیر کرده‌ام پیش روزی 50تومن هستش.آیا دادگاه به نرخ امروز باورم الان برام
...
مشاهده
دریافت خسارت تاخیر در تحویل ملک
بنده در سال 99 یک ملک خریداری کردم و طبق قرارداد فروشنده باید ملک را در مهر 1400 به بنده تحویل میداد . اما آماده نبود و طبق قرارداد میبایست 80 ملیون موقع تحویل به فروشنده میدادم که چون ملک رو تحویل نداد . منم از دادن 80 تومن امتناع کردم
و مبلغ 100 هزار توامن روزانه خسارت بابت عدم تحویل به مو...
مشاهده
عدم تحویل مبیع
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند....
مشاهده
جریمه عدم تحویل به موقع واحد از طریق تعاونی
با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. حدود سال 86 در تعاونی مسکن ثبت نام کردم تا یک واحد آپارتمان تحویل بگیرم و در هر زمان که تعاونی اعلام می نمود قسط خود را می دادم تا اینکه در پایان (سال 90) قیمت اعلامی از طرف تعاونی یک جا بالا رفته و قصد گرفتن پول بیشتری را داشته و بنده قبول نکردم تعاونی نیز واحد را ...
مشاهده
ملکی
یکدستگاه آپارتمان در دفتر املاک از شخصی طی قولنامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه خریداری کردیم و مبلغ 180 میلیون تومان پرداخت شده. الان حدود یکسال از تاریخ قولنامه میگذرد اما فروشنده به عناوین مختلف از تحویل ملک و انتقال سند امتناع مینماید و ملک فوق در تصرف خودش میباشد. سوال اینکه میتوانم الزام به سند...
مشاهده
درخواست تاخیر واگذاری ملک
با سلام بنده یک دستگاه آپارتمان را پیش فروش خریداری نمودم و الان 30 ماه است که از زمان تحویل گذشته است جدیدا اظهارنامه ای برای مالک ارسال نمودم و ایشان در جواب اظهارنامه فرمودند که ملک را شهرداری پلمپ نموده است لذا تاخیری به سازنده وارده نیست در حالی که مالک ملک مورد نظر را به دلایل اینکه بر طبق اصو...
مشاهده
تحویل مبیع
سلام ملکی فروخته ام که در آن مغبون شده ام و دادگاه تجدید نظر رای به فسخ قرارداد قرارداد نیز صادر کرده است حالا جهت تحویل مبیع خوانده اقدام نمیکنه باید دوباره دادخواست بدم یا اظهارنامه بفرستم میشه راهنماییم کنید ممنون...
مشاهده
تقاضای ضرر و زیان بابت دیر و ناقص تحویل دادن واحد مسکونی
با سلام سال 91 یه واحد آپارتمان از شرکت تعاونی پیش خرید کردم بنا به قرداد حداکثر تحویل اسفند 93 بود بعد متمم قرارداد نوشتند و تحویل واحد را پایان 96 اعلام نمودند در حال حاضر واحد را به صورت موقت تحویل دادند اما گاز ندارد و برق ندارد سرمایش و گرمایش ندارد و...... ایا میتوانم تقاضای ضرر و زیان بابت عد...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
با سلام و عرض خسته نباشید
در تاریخ ششم مهرماه نود و هشت یک باب آپارتمان خرید کردم طبق مبایعه نامه بنگاهی مقرر بود که دهم ابانماه خونه تحویل دهند و ده روز بعد برای انتقال سند اقدام کنیم ولی با گذشت حدود یکماه از تاریخ تحویل فروشنده ملک را تحویل نمی دهد در صورت ممکن راهنمایی بفرمایید چکار کنم و...
مشاهده
ملکی
با سلام و احترام
پیش خرید: 9/96 طبق مبایعه نامه تحویل:7/97
برگه تسویه 6/98 (بدون انباری و پارکینگ و گاز برق کارگاهی) با این مضمون: پس از کلیه تسویه حسابهای فی مابین، خانه را تحویل گرفت البته زیر صفحه و در قسمت تعهد سازنده آب و برق و گاز و پارکینگ را نوشتم
آیا امکان درخواست وجه رو...
مشاهده
تصرف ملک خریداری شده
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودم فروشنده ملک را تحویل نداده و در رای بدوی دادگاه محکوم به تحویل ملک داده شده آیا بنده قبل از رای قطعی میتوانم ملک که خالی هست را تصرف کنم با حضور مامور؟...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان بدون سند با کد رهگیری خریداری نمودم و مبلغ 85 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال با گذشت ده روز از تاریخ تخلیه مالک قبلی به بهانه های مختلف کرونا و اینکه پول باید به من زودتر میدادید تخلیه نمیکند. در حالی که مبلغ تخلیه به صورت چک تضمینی بانکی آماده است. اگر دادخواست...
مشاهده
اجرای حکم کیفری
با سلام و خسته نباشید. سال 94 حکم کیفری گرفتم (در رابطه با واحدی که پیش فروش بود و تحویلم نداد). در حکم کیفری 7سال حبس قید شد و رد اموال. ولی من مبلغی که دادم را نمیخواهم .. و همون واحدم را میخواهم (واحد وجود داره ولی نیمه کاره). با وجود این حکم که نوشته پول نقد .. میتونم درخواستی بدم بگم من فقط واح...
مشاهده
دادخواست عدم تحویل و جریمه کمیسیون 100
من در سال 96 یک واحد خریدم ، که تا الان تحویل نشده، سال 79، فروشنده بابت بالا رفتن قیمتها تقاضای واگذاری قسمتی از حیاط بلوک را برای تامین هزینه ساخت دارد و ما امضا ندادیم ، در قراردادمان نوشته شده زیر واحدهای مسکونی تجاری است و ما حق اعتراض نداریم ، ایا حیات هم جزئی از زیر ساختمان به حساب میاد؟ در ح...
مشاهده
اجرای حکم تحویل ملک
با سلام روند اجرای حکم تحویل ملک به چه صورت است ؟ چقدر زمان و هزینه می برد ؟ با وجودی که سازنده به تحویل ملک و هزینه دادرسی و حق الوکاله محکوم شده است آیا هزینه اجرا و حق الوکاله اجرا هم به عهده محکوم خواهد بود؟ یا فقط هزینه دادرسی و حق الوکاله بدوی را باید پرداخت کند؟...
مشاهده
دیر تحویل دادن ملک
سلام من یه مغازه در یک پاساژ در حال ساخت خریداری کردم که طبق قرارداد قرار شده بود که ملک مورد نظر را در تاریخ 1 10 98 تحویل بده که تا امروز که یک سال گذشته هنوز تکمیل نکرده در ضمن ما خسارت تاخیر در تحویل دادن ملک را در قولنامه نوشتیم حالا باید چکار کنیم...
مشاهده
خرید ملک
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوستان. من یک ملک دونیم طبقه خریدم که ملک خودم که ویلایی بوده دادم و مابقی پول نقد این خرید و فروش رو با بنگاه املاک کردم قرار یک طبقه دو ماه و طبقه دیگه چهار ماه تحویل بده حالا بعد سه ماه یک طبقه رو تحویل داده و ملک که ما تعویض کردیم رو فروخته الان طبقه دوم رو به ما تحویل...
مشاهده
تخلف در مساحت و زمان تحویل ملک توسط فروشنده
سلام. بنده در 3 ماه پیش اقدام به خرید یک خانه کردم به متراژ 145 متر (45 مترش دیوار کشی نشده بود) به مبلغ 130میلیون تومان که 40 تومن اولش دادم بعدش 50 تومن 10 روز بعد که خانه کامل با متراژ 145 تحویل دهد واریز شود و مابقی یک چک دیگه بدم برای چند روز بعد. خلاصه فروشنده بعد از تاریخ چک دیوار کشید که شهر...
مشاهده
چگونگی دریافت باقیمانده ثمن معامله فروش آپارتمان
با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز میباشد ، در بنگاه معاملات ملکی، وارد مذاکره شدیم که بعدا متوجه شدیم ، بنگاه املاک از کارمندان و دوستان صمیمی خریدار میباشد. پس از بحث و تبادل نظر و تعی...
مشاهده
امتناع سارنده از تحویل ملک
من مالک یک زمین تجاری بودم که با مشارکت یک سارنده 50 و 50 ساخته شد سازنده واحدهای خود را واگذار و برای من را 5 ماه است امروز و فردا میکند به کجا و چگونه شکایت کنم...
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط سازنده
سلام. من در یک طرح مشارکتی ساخت و ساز شرکت کردم. یک ساخت و ساز 10 طبقه که بنده قرار بوده مبلغ 330 میلیون تومان پرداخت کنم برای یک طبقه. قرار هم بوده که بعد از یک سال کار رو تحویل بده. اما الان 2 ماه از موعد تحویل گذشته و مبلغ 150 میلیون دیگر علاوه بر 330 میلیون از من میخواد ولی قراردادی به صورت کتبی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام